Bob W heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Dudok Real Estate voor een nieuwe vestiging, Bob W Rotterdam Central, die 5169 m² zal beslaan op de zesde tot en met negende verdieping van het mixed-usecomplex aan Weena 147. De opening staat gepland voor de zomer van 2027, meldt Nieuws Impuls.
Het Weenagebouw, dat dateert uit 1986, telt ruim 11.900 m² verhuurbaar vloeroppervlak en combineert kantoren, hotelruimte, commerciële units en een parkeergarage met meer dan 400 plaatsen.
De huidige kantoorruimte zal worden omgebouwd tot 160 studio’s en eenkamerappartementen, allemaal voorzien van een eigen keuken. Op straatniveau worden onder meer een lobbylounge, bagageopslag en wasvoorzieningen gerealiseerd.
Hospitalityonderneming
Bob W, opgericht in 2018 en afkomstig uit Finland, positioneert zich tussen het traditionele hotel en de short-staywoning. Het concept richt zich op gemeubileerde appartementen voor verblijven van enkele dagen tot langere perioden, in combinatie met hotelservice en een sterk gedigitaliseerde dienstverlening. Het bedrijf is onder andere opgericht door Niko Karstikko, die tevens ceo is.
In Nederland is Bob W al actief in Amsterdam, waar het bedrijf in 2023 locaties opende in Amsterdam-Oost en Amsterdam-Noord. Met de nieuwe vestiging in Rotterdam breidt de exploitant zijn aanwezigheid in Nederland verder uit.
Bredere functiemix
Voor Dudok betekent de komst van Bob W een volgende stap in de herpositionering van het Weenahuis. De Dordtse vastgoedondernemer verwierf het complex in 2024. Ewald Dudok gaf kort na de aankoop in 2024 in een interview al aan dat er mogelijkheden zijn voor een bredere functiemix, met het oog op het verdichten van het Weena en de omgeving met woningen, kantoren en een hotel.
Studio Klinker is aangesteld als architect en interieurontwerper, terwijl Keston Hospitality en MADE Real Estate betrokken waren bij de transactie.
