Nieuwe tranche NFBK biedt €100 miljoen voor betaalbare starterswoningen
Komende zomer start een volgende tranche van het NFBK, met in totaal € 100 miljoen beschikbaar gesteld voor betaalbare starterswoningen, meldt Nieuws Impuls.
Ontwikkelaars kunnen via dit fonds betaalbare nieuwbouwwoningen aanbieden aan starters met een middeninkomen. Wanneer starters hun woning weer verkopen, vloeit het geld terug naar het fonds, waardoor het NFBK beschikbaar blijft voor toekomstige starters.
Daarnaast zet het kabinet op diverse manieren in op het vergroten van koopkansen voor starters. Sinds 2021 zijn starters vrijgesteld van overdrachtsbelasting bij de aankoop van hun eerste woning. Volgens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening blijkt uit evaluaties dat deze maatregel heeft geleid tot een sterkere positie van koopstarters op de woningmarkt.
Prijsgrens voor koopwoningen
De prijsgrens voor een betaalbare koopwoning wordt in 2027 vastgesteld op maximaal € 435.000 en wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI). Dit garandeert dat betaalbare woningen toegankelijk blijven voor huishoudens met een inkomen tot maximaal 2 keer modaal. In 2026 ligt de maximale prijsgrens voor een betaalbare koopwoning op € 420.000.
In de Wet versterking regie volkshuisvesting is vastgelegd dat twee derde van de te bouwen woningen betaalbaar moet zijn. Deze wet wordt binnenkort door de Eerste Kamer behandeld, met als streven dat deze per 1 juli in werking treedt.
