Vrolijk Leven heeft vijf jaar geleden twee percelen land- en tuinbouwgrond van meer dan 11 hectare gekocht in het dorp Oosteind, met als doel om ongeveer tachtig woningen te bouwen volgens het Masterplan Oosteind 2021, opgesteld na overleg met de bewoners, meldt Nieuws Impuls.
Plan uitgebreid en toen weer verkleind
De gemeente Oosterhout heeft recentelijk haar bouwambities herzien en komt nu met een nieuw plan genaamd Oosterhout Oost, dat is opgehoogd naar 3.500 woningen. Deze ambitie bleek echter te ambitieus voor de provincie en de regio Breda-Tilburg (SRBT), waardoor er een bescheidener alternatief werd gepresenteerd: Hart van Oosteind, met circa 400 woningen.
Dit nieuwe plan vormt een probleem voor Vrolijk Leven, omdat burgemeester en wethouders nu weigeren mee te werken aan de bouw van de tachtig woningen. De percelen bevinden zich namelijk buiten het afgebakende gebied van Hart van Oosteind en liggen verder van de Provincialeweg.
Vrolijk Leven gaat echter niet akkoord met deze beslissing. Ze wijzen op verschillende gesprekken en een concept-intentieovereenkomst die in oktober 2024 is opgesteld, evenals een gezamenlijke haalbaarheidsstudie. ‘Onze verwerving heeft niet in het luchtledige plaatsgevonden’, staat in een brief aan de gemeenteraad.
Meegezogen
Ontwikkelmanager Jimmy van der Westen van Vrolijk Leven wijst erop dat de glastuinbouwer op een van de percelen mogelijk zijn bedrijfsactiviteiten gaat uitbreiden. Hierdoor zouden eerder gemaakte investeringen in onderzoeken en schetsen verloren gaan. ‘Dan gaat het om een landschapsarchitect, stedenbouwkundig plan, bodem-, water- en ecologisch onderzoek. Het masterplan voor Oosteind is tot stand gekomen na intensieve participatie van de bewoners. Vervolgens zijn we meegezogen in Oosterhout Oost en nu ligt Hart van Oosteind op tafel. Je gaat een lang traject in met elkaar, in vertrouwen.’
Van der Westen vraagt zich af waarom de gemeente niet een apart plan kan opstellen voor de twee percelen. ‘We kunnen zo aan de slag. De woningnood is groot.’ De gemeenteraad moet nog een definitief besluit nemen over de bouwlocaties. De gemeente is in gesprek met meerdere partijen, waaronder CRA Vastgoed, Maas Jacobs, Vabo, Whoon, Jansen Bouwontwikkeling, BPD én Vrolijk Leven.
Bron: AD
