Afname hypotheekaanvragen in Nederland door stijgende rente
In april 2026 is er een significante daling van het aantal hypotheekaanvragen in Nederland, als gevolg van de verhoogde rentetarieven die zowel kopers als niet-kopers terughoudend maken. Het aandeel kopers binnen de hypotheekmarkt is afgenomen tot 57% (23.443 aanvragen), vergeleken met 59% (26.680 aanvragen) in april 2025, meldt Nieuws Impuls.
Vooral starters verliezen terrein op de kopersmarkt; hun aandeel is gedaald van 31% naar 28%. In absolute aantallen betekent dit een afname van 14.215 naar 11.762 aanvragen. Hoewel doorstromers een stijging laten zien van 27% naar 28%, daalt ook hier het totale aantal aanvragen. Bovendien stijgt het aandeel niet-kopers naar 42% (17.249 aanvragen), tegenover 40% het jaar ervoor.
De analyse van HDN toont ook veranderingen in de marktwaarde. Het percentage aanvragen voor woningen boven de € 750.000,- is licht gestegen naar 14% (5.892 aanvragen), in vergelijking met 12% (5.646 aanvragen) in april 2025. In absolute cijfers blijft de ontwikkeling binnen dit segment relatief stabiel, terwijl de daling sterker zichtbaar is in de segmenten waar starters actief zijn. Woningen met een marktwaarde tussen € 300.000,- en € 450.000,- vertegenwoordigen 33% van de aanvragen (13.332 aanvragen), tegenover 36% (16.400 aanvragen) een jaar eerder.
Het aandeel nieuwbouwwoningen binnen de hypotheekaanvragen in april is gedaald naar 5% (2.183 aanvragen), vergeleken met 6% een jaar eerder. Dit markeert het laagste aandeel nieuwbouw in de afgelopen jaren en bevestigt de terugval die al eerder in januari zichtbaar werd.
HDN registreert vrijwel alle hypotheekaanvragen in Nederland.
